珠海市危房安全等级检测鉴定评估检测单位

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二、危房评定方法：

1、房屋危险性场地鉴定：按房屋所处场地，评定其是否为危险场地。

2 、房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。

3、房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。

三、等级划分

1、房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

2 、房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 a级：无危险点；

2 b级：有危险点；

3 c级：局部危险；

4 d级：整体危险。

3、房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

 A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

 B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

 C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

 D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、珠海市危房安全等级检测鉴定评估检测单位——公司具有以下房屋安全检测鉴定范围：

一、建筑结构检测鉴定：

1、建筑物大修前的全面安全鉴定；

2、建筑物改变用途及使用功能的鉴定；

3、建筑物有特殊使用要求的安全鉴定；

4、建筑物超过使用基准期继续使用的鉴定。

5、新建工程施工质量和结构实体质量检测评价；

6、既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估；

7、建筑抗震鉴定；

8、建筑灾后（火灾、水灾、爆炸、地震等）检测鉴定；

9、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定；

10、主体结构现场检测。

二、混凝土结构检测：

1.混凝土强度检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；

2.构件外观尺寸与内部缺陷检测；

3.尺寸偏差；

4.钢筋及保护层厚度检测（无损检测）；

5.混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；

6.混凝土后锚固抗拔承载力检测；

7.结构变形检测（倾斜、裂缝等）；

8.混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）.

三、地基基础及桩基检测

地基基础工程检测可承担以下检测项目：

桩基承载力和完整性检测（桩承载力试验大可以达到3000吨）

抗压，抗拔，水平静载试验

高应变承载力检测

桩身完整性检测（包含低应变法、声波透射法、钻孔取芯法）桩身内力

桩侧桩端承载力及变形检测

天然地基，复合地基特性：承载力，变形检测

锚杆（土钉）抗拔力检测。

四、结构检测鉴定范围

民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）

构筑物(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定

桥梁检测鉴定

灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定

古建筑检测鉴定

核电安全壳结构及大型结构的检测评估

建(构)筑物及工业设备抗震鉴定

工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）

无损检测、探伤。

房屋安全检测鉴定报告分类，建筑物在功能改造过程中，在人为的因素作用下将发生材料结构损伤，这是一个不可逆转的客观规律。这种损伤将导致结构性能劣化、承载力下降、耐久性能降低。如果能够科学地评估这种损伤的规律和程度，及时采取有效处理措施，可以延缓结构损伤的进程，达到延长结构使用寿命的目的。在用结构的可靠性评估方法及加固技术已逐渐成为工程界关注的热点问题，许多工程技术人员和研究团体已经开始把注意力转向该领域，把结构的鉴定与加固技术放在非常突出的位置。我国目前普遍采用的是以《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)为代表的鉴定方法。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、湖北、海南、贵州、广西、梧州、湛江、江门、阳江、汕尾、梅州、韶关、云浮、清远、高要、四会、贺州、百色、惠东、江西、茂名、汕头、珠海、东莞等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务，包含民用、工业、商业、教育、电力及古建筑等多个领域，鉴定面积超过5千万平方米　公司采用国内外的检测仪器和设备，依据现行标准为广大客户提供优质服务，并遵照广东省建设厅颁发的相关文件为“五无”工程做结构安全检测和鉴定。我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。