珠海房屋受损结构安全鉴定中心

       珠海老旧建筑逐渐成为城市的一部分，因老旧建筑年代久远，结构老旧，材料质量不佳，施工工艺落后等原因，存在许多安全隐患。如承重结构可能存在裂缝、变形等问题，导致房屋承重能力不足，房屋结构强度下降，容易受到自然灾害的破坏，对老旧建筑进行房屋受损结构安全鉴定至关重要。

        建筑使用情况调查

对老旧建筑的使用情况进行详细调查，了解建筑的使用年限、历史改造记录、当前的使用功能以及是否存在超载或改变用途的情况。通过调查，可以进一步了解建筑的实际荷载状况和可能存在的问题，为后续的检测和分析提供基础。

2.结构体系和结构布置检测

对老旧建筑的结构体系和结构布置进行全面检测，对柱子、梁、楼板、墙体等结构元素的尺寸、位置和连接方式进行详细检查。通过检测，可以判断结构体系是否完整、稳定，以及是否存在结构布置不合理或改变的情况。

3.建筑物倾斜观测

建筑物的倾斜度是衡量其稳定性的重要指标。使用专业仪器对老旧建筑的倾斜度进行测量，包括整体倾斜和局部倾斜。通过测量数据，可以判断建筑是否存在不均匀沉降或倾斜的问题，并评估其对结构安全性的影响。常用的倾斜观测方法有投点法、测水平角法和前方交会法等。

4.承重构件及钢筋配置检测

承重构件及钢筋配置是建筑结构的重要组成部分，对老旧建筑的承重构件和钢筋配置进行检测，包括构件的尺寸、形状、材料以及钢筋的直径、数量、位置等。通过检测，可以判断构件和钢筋是否存在锈蚀、断裂或缺失的问题，并评估其对结构承载力的影响。

5.结构材料强度抽样检测

结构材料强度是决定建筑结构安全性的关键因素，对老旧建筑的结构材料进行抽样检测，包括混凝土、砖块、钢材等。通过实验室检测，可以获取材料的强度数据，并判断其是否满足设计要求和规范标准。常用的检测方法有超声回弹综合法、回弹法等。

6.围护结构检查与损坏开裂情况记录

检查围护结构系统的布置和连接情况，包括墙体、屋面、防水层等。评估围护结构对主体结构的不利影响，以及围护系统的使用功能和老化损伤情况。详细记录裂缝、变形、渗漏等损坏情况，并拍摄相关图片作为记录。

7.安全性等级评定

根据梁板柱承载力复核结果、构造措施核查结果以及建筑物的变形和开裂情况，对老旧建筑的安全性等级进行评定。评定结果通常分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级，分别表示结构承载力能满足正常使用要求、基本能满足正常使用要求但存在个别危险点、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求以及承重结构承载力已不能满足正常使用要求。