珠海客户验厂检测鉴定报告证明-第三方资质单位

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厂房的功能分类

1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车(吊车)。

2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。

3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。

4、物流仓库类：用于存储货物和源料

5、静电厂房

6、防尘厂房:对生产环境要求比较高

7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房.

8、科研厂房：一般用于研发

9、特种厂房:对于一些特殊行业定制的厂房.

验厂检测鉴定的重要性：

1.厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑厂房结构的承载能力。厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑厂房结构的承载能力。

2.有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。有必要对既有厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全**。

3.厂房结构质量安全性和耐久性检测鉴定相关内容。鉴定目的依据有关规范、标准，对该建筑物的结构质量进行检测鉴定，为建筑物能够安全使用提供参考。基础经纠偏和加固后的承载能力、质量状况；上部主体结构构件的质量状况，与原设计图纸的符合性情况；建筑物整体的沉降、倾斜情况等。  

验厂检测鉴定依据：

1、《工业性鉴定标准》GB50144-2008；

2、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；

3、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；

4、《钢结构设计规范》GB50017-2003：

5、《钢结构现场检测技术标准》GB/T 50621-2010；

6、《建筑变形测量规范》JGJ8-2007；

7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012：

8、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；

9、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；

10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

验厂验收检测鉴定主要内容：

1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

9.根据规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定提出关于房屋后续使用的建议。

厂房质量检测的一般内容主要包括：

1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测江苏厂房倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。

7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以江苏地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。

厂房评定单元的综合检测鉴定评分为一、二、三、四四个别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评：

1、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等相差不大于一时，可以承重结构系统的等作为该评定单元的评定等；

2、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等低二时，可以承重结构系统的等降一作为该评定单元的评定等；

3、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等低三时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等降一或降二作为该评定单元的评定等；

4、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一的调整。

厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。先鉴定厂房所处的环境和排水系统，鉴定厂房的外墙及外观形象，鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。