第二部分的内容是购物中心主要类型的变化。随着购物中心数量越来越多，购物中心的特色化和细分化成为趋势。
这种趋势下的一个显著特征是核心租户的角色被其他类型的租户或一组承担核心职能的租户所代替。
书的后面列举了众多的特色型购物中心，比如直销中心（类似于奥特莱斯），廉价中心，超能中心，城市娱乐中心，时尚中心，节日中心等，这些在国内也能找到相应的案例，这里我就不再详述。
这里引用一下2007年上海购物中心协会研究发展中心主任俞稚玉先生提出的一个建议方案里的部分内容：
《关于修订中国购物中心的定义与分类的建议方案》，链接在这里：hives/2007/72837.shtml
文中内容跟今天的主题密切相关，我就索性截取了一些放在这里做为对于上述分类的说明。
美国购物中心分类的演变背景：
