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房屋裂缝是房屋安全问题zui突出的表现形式之一，相信很多家里多多少少都会出现房屋裂缝，那么为什么会出现裂缝?裂缝安全吗?该怎么办.......
1.房屋裂缝有哪些类型?
常见的房屋裂缝有很多种，简单的说，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
粉刷层裂缝内墙裂缝
外墙裂缝屋顶裂缝
粉刷层开裂zui常见的是装修后的新房，内墙开裂主要是屋内墙体开裂，外墙开裂主要集中在边窗、墙角附件，屋顶开裂经常会导致房屋漏水，柱和梁开裂一般比较严重，因为柱和梁大部分都是承重结构。
2.为什么会出现房屋裂缝?
房屋裂缝形成的原因有很多，常见的有：
1)装修质量问题，导致粉刷层开裂;
2)温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂;
3)超负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂;
4)地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝;
5)施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂;
6)出现灾害，比如火灾、地震等。
3.出现房屋裂缝怎么办?
很多人新买的房子，出现裂缝担心房屋质量问题，找物业、开发商理赔。确实，现在很多开发商为了省钱，偷工减料，但并不是所有房屋裂缝都是房屋质量存在问题。
当房屋出现裂缝时，我们需要明确房屋裂缝的类型，是粉刷层开裂还是屋顶开裂?在判断开裂的部位是否是承重部位，可参考《承重墙被敲!如何处理?》这篇文章;初步估算裂缝的长度、宽度和深度，如果过大，可能存在安全问题，建议找专业的房屋检测结构进行检测鉴定，判断裂缝影响，裂缝形成的原因，如果是房屋质量问题，可以通过法律等途径向房地产开发商申请赔偿。还要注意，房屋出现裂缝，是否还存在其他安全问题，比如倾斜、漏水等，如果严重，建议进行修复等。
一句话概括，出现裂缝，要自查，判断裂缝类型，在确定裂缝严重程度，如果问题严重，还是建议找专业的房屋检测单位。
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地基不均匀沉降会带来的危害
地基不均匀沉降会导致房子上部出现变形的情况，这种变形会使墙体以及承重住等出现一些裂缝，沉降的越厉害，裂缝也就会越大，影响房子的美观，严重的会影响到房屋正常的使用功能。沉降变形过大的话，会影响到房屋主体结构安全，特别是对砖混结构的房屋，应为它适应变形能力较差，承载墙体过重，较为容易使墙体丧失承重能力。
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建筑工程质量鉴定每一项工作都是合理的，每一项都有相应标准的。只有每一个步骤中都投入足够的专业和精力，按照建筑工程质量检测的必要流程，把需要检测的项目都检测通过，出示相应的鉴定结果，才能真正使建筑让人放心。在注重安全防护的今天，更加应该把这样的意识延续下去，才能让建筑项目在市场上发挥价值。因为一旦存在隐患，自然也无法让项目在市场上发挥优势。