1.横琴口岸(有了拱北口岸这个先例,横琴口岸这个地段可谓吸引了大部分投资者的眼光)
“人货车”24小时随时过关,连接莲花大桥(澳门人申请澳门单牌车可以自由出入境,不可以区珠海其他区域)距离澳门Zui近180m.
2.横琴金融岛(横琴里60%金融行业在金融岛上,高端人才办公的主要地区。前段时间官宣的澳交所就是建立在这里,澳交所的成立会带来怎样的利好,这里就不说太多了,后面我会专门写一篇关于澳交所的文章,欢迎大家一起讨论。)
金融岛是故意挖空周边,建五座桥对外连接,凸显它的特殊性(金融岛的定位,注定是比较吃香一点)
3.励俊庞都广场(欧式风格的一个大型商场,开发商全部自持出租,位于横琴口岸正对面)
住宅小区在广场的周边,Zui对面是口岸,不得不说,好地段。
4.华润万象世界(华润这个名字相信大家应该多多少少听过,大型商业综合体,大部分做的还是比较成功的,Zui常见的就是华润超市了)
5长隆海洋王国(一共分为五期开发,目前一期二期在运营当中,三期在建)五期落成后会有全世界Zui大的海洋馆,亚洲Zui高的摩天轮(目前在横琴的人,不是买房卖房,就是去长隆旅游的)
6.金海大桥,预计2023年年底通车(金海大桥通车后将是珠海首座城轨公路两用桥)该桥建设后将大大缩短金湾,横琴之间的距离,10分钟~15分钟可以从金湾到达横琴,届时,拱北到珠海机场仅需25分钟,该桥在跨磨刀门和白藤河水道的部分还采用了贝壳和浪花的造型,这正是珠海的标志。
其他项目就不一一盘点了,如有漏下哪些重要项目欢迎留言补充
横琴政策
1.国内普遍企业税收25%,横琴企业税收是15%。
2.港澳人士在横琴发展,港人港税,澳人澳税。
3.横琴建设的项目,非纯商业的开发商需要自持30%~50%,自己用或出租。(总部经济)
4.国内和国外交易都是用美金,在横琴可以使用人民币和开外币户口。(澳交所带来的便利之一)
以上就是横琴的一些基本情况
在这样一个资金体量和ZF的政策支持下,横琴的发展是可期的,投资也是看地段看产品了,个人更倾向于住宅产品,横琴岛占地面积106.46平方公里,可开发的只有30%,其余全是大小横琴山,湿地公园绿化之类。而这30%里住宅用地仅占8%,这个已经决定了横琴住宅的稀缺性了,学区的教学质量也是比较好的。
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