房屋质量鉴定必须拥有的原材料
想知道房子安全隐患，就必须进家安全性评定，房屋质量鉴定必须具有这种原材料：申请书、影印件、土地使用证、土地利用规划证、全部被评定的房屋图纸、企业营业执照、设计方案部门的资质证书(规定所制定的工程图纸务必有设计方案部门的盖公章)、施工企业的公司资质及主要负责人。
不必觉得房子安全隐患仅仅小几率的事便去忽略它，通常一些安全事故便是由于不注重造成的，而一旦产生，后果是很严重的。进家安全性评定是很必须的，尤其是经历过洪涝灾害的房子和发觉房子本身存有很显著的产品质量问题时，必须立即处理。
房子应用责任者应负责的房子安全管理
1、对建筑物构造以及附设机器设备承担安全性应用、查验维护保养，授权委托房屋质量鉴定、整治房子安全问题的责任和义务。
2、对因房子应用安全生产事故导致人身安全、资产危害的承担责任。
3、相互配合搞好房子调研、采用工作人员迁移、防洪、防灾减灾等紧急抢险救灾对策义务。
4、对通过房屋质量鉴定机构检测评定为危楼的应立即采用处置对策。
5、依照国家相关规范和标准对建筑开展基本围护结构、安全系数检验评定等。
6、买卖房屋或租赁时，房子每个人应该将房子的结构形式、设计方案使用年限和房子改造请基本情况告之买受人或承租人，必需时可授权委托建筑结构检测服务评定单位对房子的可靠状况开展检验评定，防止事后因房子采用安全性状况造成很多不必要的纠纷案件。
房屋质量鉴定非当场检验新项目有：
1、钢筋混凝土预制构件检测中，混泥土钻芯法检验混凝土的强度;
2、钢结构工程施工预制构件检测中，钢材抗拉强度实验法检验不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式检验不锈钢板材试样弯折变型工作能力。
3、木结构建筑预制构件检测中，木料顺纹抗压强度、抗拉、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹坍落度试验。
一般房屋质量鉴定检验全过程：
1、搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程竣工验收文档等原有材料，必需时填补开展工程地质勘探。
2、全方位定期检查纪录房子基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。
3、调研分析建筑构造的特性、构造布局、结构等抗震等级对策，核查抗震等级承载能力。
4、建筑结构物理性能的监测新项目，应依据构造承载能力检算的必须明确。
5、一般房子应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，选用对应的逐步评定方式，开展构造稳定应用性鉴定。